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24小时便利店如何做环境调查?

        在便利店选址开店的时候,目光要长远,将自己的视野开阔下,便利店在选址的时候需要在一个大一点的区域下做个调查,最需要注意的就是在刚进入一片新的区域的时候,或者做出新的决策的时候,环境调查就显得尤为重要,调查的角度是针对这片区域的人口和经济发展水平做个系统的统计分析,那么24小时便利店如何做环境调查?下面由如邻便利店官网小编给大家分析一下。区域经济水平与零售业关系密切。一家便利店只有夫妻两人还不能搞定,店虽小却也得有些人工,要考虑员工的质量和数量;利率水平与投资的运行成本和消费者的购买成本都有直接的关系。
 
人口统计分析
 
        此点重在对一定区域内的人口密度、收人情况、人口增长率、年龄分布、民族、学历及职业构成等多方面的现状和发展趋势进行调查。通过对这些统计资料的掌握与分析,有利于投资者了解市场的容量和潜力,有利于对市场进行细分,发现符合自己发展定位的大致方向。文化背景调查在一个大的区域内,会有着不同的文化背景,有不同的民族聚集区;就是在一个社区里,也可能形成区别于其他社区的文化氛围。例如,一个相当部分都是下岗工人的聚集区,要想开设一家便利店的可能性就很小,对方考虑的是如何尽量节省钱,而不是图省事;同样,在一个以银发消费群为主的区域内,便利店的生存可能性也比较小。
如邻便利店

 
房租地价调查
 
        不同地点的房屋租金差别很大,所以,除了要搞清房主的报价是否与当地地租市场相符外,还要考虑是否与自己的投资规模相符。不要盲目地相信地价越低越好,对于售价高过一般百货店的便利店来说,地价低的地方往往消费水平不高;而地价高的地段一般消费潜量高一些,虽然投人大,但收益也大。
 
基础设施状况
 
       便利店在某种程度上来讲其实算的上物流业,因为必须所在的区域要有好的基础设施,同时交通畅通无阻、通信各个方面无碍,这样的环境下便利店才能够有更好的发展。
 

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