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便利店在选址方面要考虑哪些因素?


  便利店想要经营好,最重要的一步是选址,在同一条街上,位置的前后不同对店铺生意有很大影响;在同个商场同一层楼,左边和右边客流量也会有所不同。由此可见,选址这门学问还是很深的,那么便利店在选址方面要考虑哪些因素呢?下面由如邻便利店官网小编给大家详细解释一下。

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        十字路口、拐角、金角银边原则,小区的出入口最佳。通常情况下拐角位铺面比中间位铺面更加适合开店,拐角位通常存在于道路的交汇处,即人流的交汇处,客流量更大,且拐角位铺面展示面更广,更能引起消费者的注意。门店辐射范围内主体消费者的类型,消费水平,消费特征。门店商品结构的组建以及动态调整和门店所提供的多元服务取决于该门店所在商圈的主体消费人群。
  如店铺面积、形状、地基、倾斜度、高低、方位、日照条件、道路衔接状况等。如人行道、街道是否有区分,过往车辆的类型及数量,道路宽幅,是否有停车场等。了解商圈范围内竞争店的数量及经营状况,根据实际情况,在面积选择,商品结构组建,商品定价,服务类型选择上作出相应调整,争取达到差异化竞争效果。
  调查测算门店辐射范围内顾客基数和通过店前的行人日均数量,建议精确到时间段。附近店铺的状况。如经营品种类型、规模,与是否有影响和帮助。如(物流、学校、医院、工厂、汽车站、酒店、KTV、饭店、网吧、夜宵摊、集市)每种业态指向一种特定的顾客类型,业态基数和丰富度越高,相应该商圈能吸引的顾客类型越丰富,顾客流量也越大。了解周围市政的规划、建设或改造项目。

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